Инвестиции в недвижимость Дубая 2025: Доходность до 10% в год, безопасные сделки, рассрочка от застройщика
Основные причины
почему выбирают Дубай
как для жизни, так и для инвестиций:
как для жизни, так и для инвестиций:
-
Безопасность и стабильностьДубай — один из самых безопасных мегаполисов в мире. Низкий уровень преступности, строгие законы, стабильная политическая обстановка и эффективная полиция создают идеальные условия для жизни, особенно с семьей. -
Безналоговая средаВ Дубае нет налога на доходы физических лиц, дивиденды и прирост капитала. Это делает его крайне привлекательным для предпринимателей, инвесторов и всех, кто хочет сохранить и приумножить капитал. -
Мощная инфраструктура и быстрый ростРазвитие города — беспрецедентное. Современные жилые районы, бизнес-кластеры, дороги, метро, лучшие школы и медицинские центры. Постоянные инвестиции в развитие делают Дубай одним из самых технологичных городов мира. -
Международный хабДубай — это стратегическая точка между Европой, Азией и Африкой. Один из крупнейших аэропортов, десятки прямых рейсов в любую точку мира, а также свободная от виз зона для более чем 70 стран. -
Привлекательный рынок недвижимостиВысокая доходность от аренды (в среднем 7–9% годовых), понятные законы, прозрачность сделок, система escrow-счетов, разнообразие предложений — от бюджетных квартир до ультра-люксовых вилл на берегу моря. -
Качество жизни и климатСолнце 300+ дней в году, море, лучшие рестораны, торговые центры, пляжи и развлечения. Дубай — это город, в котором можно совмещать карьеру, комфортную жизнь и удовольствие от каждого дня.
Ответы на частые вопросы
- Да, для покупки недвижимости в Дубае виза не требуется. Достаточно заграничного паспорта.
- Ваши деньги зачисляются на эскроу-счёт. Застройщик получает средства только по завершению каждого этапа строительства — ваши вложения под защитой закона.
- Оба варианта работают: аренда приносит стабильный доход 7–10% годовых, перепродажа может принести 20–50% прибыли за 1–2 года.
- Рассрочка — это возможность платить за квартиру частями без банковского кредита. Обычно 50-70% вносится до сдачи объекта, остаток — после. Первый взнос 10-20%
- Да. Мы подберем объект, отправим видео-обзор, оформим сделку дистанционно через нотариальное заверение и электронную регистрацию.
- Freehold-зона — это районы, где иностранцы могут покупать недвижимость в полную собственность, без ограничений.
- Паспорт
- Действующий email
- Номер телефона
- Адрес проживания
- При покупке оплачивается только единоразовый земельный сбор 4% от стоимости недвижимости. Налогов на доход от аренды и перепродажи нет.
- Оптимально продавать недвижимость ближе к сдаче дома, когда цены на готовые объекты значительно выше.
- Мы берём управление на себя: находим арендаторов, оформляем договоры, следим за оплатой и состоянием квартиры.
- Для покупателя услуги бесплатные. Мы работаем по комиссии от застройщика, без переплаты для клиента.
- При покупке недвижимости на сумму от 750 000 дирхамов (205 500$) можно оформить резидентскую визу на 2 года.
- При покупке недвижимости на сумму от 2 000 000 дирхамов (548 000$) можно оформить резидентскую визу на 10 лет.
Полезные статьи
Я свяжусь с вами лично в ближайшее время
Вместо долгих поисков — получите персональную консультацию и готовые решения, подобранные под ваши задачи
Никаких скрытых условий: консультация бесплатная